1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+57.7%
札幌市厚別区
30.2万円/㎡
前年比+53.8%
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リトムさっぽろ・大谷地A
北海道札幌市厚別区大谷地西一丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩13分
1990年築 / 8階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,361万円
32.3万円/㎡
1,991
2,904
3,817
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,817万円
27.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
リトムさっぽろ・大谷地A
3,180万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 104.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,180万円 | 30.6万円 | 7階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 23.8万円 | 7階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,990万円 | 19.1万円 | 1階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,590万円 | 23.7万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,590万円 | 16.5万円 | 1階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,690万円 | 17.5万円 | 1階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 16.1万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,230万円 | 18.3万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 18.5万円 | 1階 | 96.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 16.2万円 | 3階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,780万円 | 17.1万円 | 3階 | 104.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 3,180万円 | 30.6万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,899万円 | 30.4万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/27 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/17 | コープ野村大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅2分 | 2,790万円 | 30.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/30 | シティアベニュー1stコート 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅2分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/03 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ロイヤルコート大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地西五丁目 | 大谷地駅12分 | 3,090万円 | 28.7万円 | 107.54㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で57.7%上昇、札幌市厚別区では53.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は札幌市厚別区の平均と比較して1.3%割高です。
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